중소기업 특공 조건 완벽 정리

 

중소기업 청약 특별공급(특공)을 위한 자격 조건이 궁금하신가요?

2025년 기준 중소기업 특공 조건을 상세히 안내드립니다.

 

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1. 중소기업 특공 신청 대상

중소기업 특공의 기본 전제는 다음과 같습니다:

• 중소기업에 재직 중인 무주택 근로자
• 주택청약종합저축 가입자
• 소득 및 자산 기준 충족

즉, 단순히 재직 사실만으로는 부족하며 아래 세부 조건을 충족해야 합니다.

2. 2025년 중소기업 특공 조건

구분	조건
재직 요건	청약공고일 기준 동일 중소기업에서 6개월 이상 재직 중
주택 요건	본인 및 세대원이 전원 무주택자일 것
소득 요건	도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (4인 가구 기준 약 666만 원)
청약통장 요건	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입 필수
연령 제한	없음 (청년부터 장년층까지 신청 가능)
중소기업 여부	중소벤처기업부 기준 ‘중소기업 확인서’ 발급 가능한 기업만 해당

3. 중소기업 확인 방법

중소기업 여부는 단순히 회사 규모로 판단되지 않습니다.
중소벤처기업부에서 운영하는 ‘기업마당’ 홈페이지나 고용노동부를 통해 공식적인 중소기업 확인서를 발급받아야 합니다.

• 회사 인사팀 또는 경영지원팀에 문의
• 공식 포털: bizinfo.go.kr에서 확인 가능

4. 신청 가능한 주택 및 청약 예시

• 공공분양 아파트
• 사전청약 대상지
• 신혼희망타운 일부

수도권 공공분양에서 중소기업 특공 비율이 확대되는 추세입니다.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이직한 경우는 어떻게 되나요?
같은 유형의 중소기업에서 이직한 경우, 공백 없이 재직 중이라면 인정 가능성이 있습니다. 단, 청약공고 기준 회사가 중소기업이어야 합니다.

Q2. 소득이 기준보다 약간 초과하면 불가한가요?
원칙적으로 불가능합니다. 하지만 자녀 수에 따라 일부 가산 적용되는 경우가 있으니 개별 공고 확인이 필요합니다.

Q3. 프리랜서도 포함되나요?
일반적으로 ‘근로소득자’만 해당되며, 프리랜서나 자영업자는 해당되지 않습니다.

6. 요약정리

• 중소기업 재직 6개월 이상
• 무주택 + 소득기준 충족
• 청약통장 6회 이상 납입
• 중소기업 확인서 필수

이 4가지를 모두 만족한다면 중소기업 특공 청약 신청이 가능합니다.
지금 자격이 되는지 궁금하시다면 아래 버튼을 눌러 자세히 확인해 보세요!

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